Многие инвесторы, которые раньше интересовались Германией, а в частности, Берлином начинают обращать внимание на соседку Польшу.
На сегодняшний день Германия становиться всё менее привлекательной страной для иностранных инвесторов — цены всё время растут и доходность становиться очень низкой. Основная конкуренция на немецком рынке – внутренняя и покупателями являются сами немцы.
Рынок недвижимости Польши демонстрирует одни из лучших показателей Европы по темпам роста и развития за последние несколько лет.
Польша вышла в лидеры среди стран Восточной Европы по привлечению прямых иностранных инвестиций. На сегодняшний день Польша является одним из самым важных инвестиционных рынков в Центральной и Восточной Европе.
Польша считается страной с рыночной экономикой и принадлежит к числу стран с благоприятным экономическим климатом и высокой степенью экономической свободы.
К основным преимуществам инвестирования в недвижимость в Польше относятся:
- Выгодное географическое положение Польши (между странами СНГ и Евросоюза).
- налоговые льготы в свободных экономических зонах.
- Между Израилем и Польшей существует конвенция об избежании двойного налогообложения.
- Польша является одной из наиболее населенных стран в Европе (38,5 млн жителей).
- Членство в ЕС, благодаря которому обеспечена политическая и экономическая стабильность в стране.
- Членство Польши во Всемирной торговой организации (ВТО) и Организации экономического сотрудничества и развития (ОЭСР).
- Рекордно низкий уровень безработицы, растущая зарплата и низкие процентные ставки по ипотечным кредитам являются значительными стимулами для развития рынка недвижимости, активного спроса и растущих цен.
- По данным Статистического Управления Польши , в марте 2019 года уровень безработицы в Польше достиг 29-летнего минимума — 5,6% по сравнению с 6,3% в прошлом году. За тот же период в стране насчитывалось около 933 200 безработных по сравнению с 1 034 600 годом ранее.
- Брекзита- Польша хочет получить более крупную долю в Европейском инвестиционном банке (ЕИБ) после выхода Великобритании, самого крупного дольщика банка, из ЕС. Многие аналитики сходятся во мнении, что после этого события, инвесторы в недвижимость выберут именно Польшу.
- В 2009-2015 годах в то время, когда большинство стран, в том числе европейских, тяжело переживали всемирный экономический кризис, в Польше ежегодно наблюдался рост ВВП. Также немаловажную роль играют привлекательные ипотечные условия, созданные банками Польши.
- безопасность инвестиционных взносов – польский рынок недвижимости не монополизирован, поэтому индивидуальные иностранные инвесторы, не имеющие возможности получить польское гражданство, могут чувствовать себя защищенными.
- простота юридических процедур в отличие, например, от рынка облигаций и акций.
- возможность самостоятельно контролировать доходы и принимать решения.
Польское законодательство не содержит никаких особых требований к иностранным инвесторам. Для получения возможности инвестировать в экономику Польши достаточно:
- достигнуть 18-летнего возраста;
- иметь заграничный паспорт;
Подробнее вы можете прочитать на сайте Польского агентства информации иностранных инвестиций.
