Польский рынок недвижимости

В 2009-2015 годах в то время, когда большинство стран, в том числе европейских, тяжело переживали всемирный экономический кризис, в Польше ежегодно наблюдался рост ВВП.

Значительный внутренний спрос, и в особенности — индивидуальное потребление, усиленное сокращением налогов и индексацией пенсий и социальных выплат, смогли компенсировать падение внешнего спроса. В результате большая часть продукции продалась в самой Польше.

Польша по сравнению с другими странами Центрально-Восточной Европы — это большой потребительский рынок, насчитывающий 38 млн чел. Если в Венгрии и Чехии экспорт составляет 80% ВВП, то в Польше только 40%.

В первой половине 2009 года польский экспорт снизился на 22,5% по сравнению с первым полугодием 2008-го и составил 45,7 млрд. евро. Это достаточно хороший показатель, относительно других стран, что в значительной степени объясняется падением денежной единицы — злотого, благодаря чему польские товары стали более конкурентоспособными.

Другим фактором стабилизации польской экономики является хорошо действующая банковско-финансовая система страны.

Экономика Польши  является своеобразным феноменом в Европейском союзе. В Западной Европе Польшу называют даже Китаем Европы. Экономисты консультативной компании Ernst & Young и исследовательского института Oxford Economics включили Республику Польша в группу 25 рынков быстрого роста, которые будут иметь ключевое влияние на мировую экономику в течение ближайшего десятилетия.

В настоящее время быстрому экономическому росту и развитию экономики способствует внутреннее потребление.

Столь стабильная экономика и постоянный рост цен на недвижимость вне сомнения привлекает инвесторов со всех уголков мира.

Согласно данным Польского Центрального Банка  Narodowy Bank Polski (NBP):

  • В течение 2018 года средняя цена на существующие квартиры в 7 крупных городах Польши (Варшава, Гданьск, Гдыня, Краков, Лодзь, Познань и Вроцлав) увеличилась на 7,11%  (с поправкой на инфляцию 5,51%)
  •  Средняя цена за кв.м- 6 905 злотых (1 605 евро).
  • В 2017 году рост составил 7,87%, в 2016 году 2,64%, в 2015 году 1,1% и 1,69% в 2014 году.
  • Самый стремительный годовой рост цен на жилье отмечен в Гданьске – 17,5% и Кракове – 13,2%. Следом идут Познань (+9,3%), Лодзь (+7%), Гдыня (+6,9%) и Варшава (+4,2%). Во Вроцлаве наблюдалось самое незначительное увеличение стоимости жилья – на 1%.
  • На столь хороший показатель влияют рост экономики, стабильный и сильный курс местной валюты — злотых.
  • На данный момент стоимость недвижимости первичного и вторичного рынка колеблется от €1500 до €3000 за квадратный метр в зависимости от местоположения объекта.

Инвестиции за рубежом требуют знаний и понимания в местных законах, поэтому мы рекомендуем инвесторам обращаться за профессиональной помощью

Хотите инвестировать в недвижимость за рубежом?

Оставьте свои данные и мы свяжемся с вами в ближайшее время

Понравилась статья? Расскажите о ней друзьям :)

Поделиться на ФБ
Поделиться на LinkedIn
Послать по почте
Поделиться на WhatsApp
Поделиться на ВК

Хотите получать интересные статьи прямиком себе на почту?

Время от времени мы публикуем здесь полезные и содержательные статьи на тему инвестиций, недвижимости и личностного роста.

Хотите чтобы мы оповестили Вас о следующей публикации? Присоединяйтесь к группе наших подписчиков!

Понравилась статья?

Предлагаем почитать еще:

Проект Эмилия Романа Верде

На Солнечном Берегу Болгарии

Презентация проекта на Бесплатном Вебинаре