Про тюльпаны, недвижимость и экономический пузырь

Экономический пузырь — явление в торговле конкретного товара или полезной услуги, происходит в ускоренном темпе и по завышенной цене за единицу.

Как правило, ситуация характеризуется ажиотажным спросом на некий товар, в результате чего цена на него значительно вырастает, что, в свою очередь, вызывает дальнейший рост спроса. Дополнительным фактором «раздувания» цены могут быть и завышенные недостоверные статистические данные, и отчёты.

Рано или поздно рынок корректируется к справедливой цене, вызывая панику инвесторов и лавину продаж (с дальнейшим падением цены). Этот процесс сравнивают со схлопыванием мыльного пузыря, что и объясняет название.

Тюльпаномания — бурный период в истории Голландии, когда спрос на луковицы начал превышать предложение, и этот товар достиг невероятной цены это первый в истории Нового времени экономический пузырь, который надолго подорвал экономику Нидерландов. (особенно это относится к 1634-1637 годам).

В первой половине 17 века в Голландию из Турции были завезены тюльпаны. Первые цветы тюльпанов не отличались особой красотой, тем не менее эксперименты по разведению тюльпанов дали результат и число сортов резко возросло. Тюльпанами засевались большие площади, их популярность росла. Росли и цены на тюльпаны. За пару-тройку луковиц некоторых сортов жители Голландии были готовы отдать целые состояния.

Одну луковицу давали в качестве приданого невесте, три стоили столько же, сколько хороший дом, а всего лишь одна луковица сорта Тюлип Брассери отдавалась за процветающую пивоварню. Продавцы луковиц зарабатывали огромные деньги. Для того чтобы купить луковицы и перепродать по более высокой цене, закладывались дома, состояния и предприятия. Продажи и перепродажи производились множество раз, в то время как луковицы даже и не вынимались из земли. Состояния удваивались за мгновения. Бедные становились богатыми, богатые — сверхбогатыми. Торговля луковицами на бирже стала неконтролируемым рынком.

Цены на тюльпаны выросли настолько, что один из жителей города Хорн обменял свой каменный дом на три луковицы; вслед за тем местный фермер обменял на луковицы своё хозяйство. Ранее голландцы покупали луковицы за деньги, в 1633 году деньгами стали сами луковицы.

Для сделок часто использовались опционные контракты (покупатели платили деньги за поставку луковиц в будущем), которые получили образное название «торговля ветром»

Спекулянты перепродавали друг другу расписки на поставку одних и тех же луковиц; в условиях постоянного роста цен каждая сделка приносила продавцу расписки немалую бумажную прибыль. Реализовать эти прибыли можно было следующим летом при условии, что перепроданная луковица выживет и не переродится и что все участники цепи сделок выполнят свои обязательства. Отказ хотя бы одного участника от сделки обрушивал всю цепочку.

Именно использование опционов явилось одной из причин образования «мыльного пузыря» и его спада. Опционы, по-видимому, дали многим новичкам возможность выйти на рынок, который ранее был для них закрыт.

Крах произошел очень быстро. В феврале 1637 года цены начали резко падать. Люди стали избавляться от луковиц и к концу 1637 года луковицу тюльпана можно было купить менее чем за один процент от ее прежней цены.

У задолжавших и нищих голландцев осталось множество тюльпановых луковиц — но их было некому продать. В тот год цена на луковицы упала в 100 раз. Такой обвал цен ударил и по всей голландской тюльпановой промышленности. Тюльпановый кризис стал причиной последующего финансового кризиса в Голландии, оказалось вся экономика страны была сосредоточена на тюльпанах.

Инвестиции за рубежом требуют знаний и понимания в местных законах, поэтому мы рекомендуем инвесторам обращаться за профессиональной помощью

Хотите инвестировать в недвижимость за рубежом?

Оставьте свои данные и мы свяжемся с вами в ближайшее время

Понравилась статья? Расскажите о ней друзьям :)

Поделиться на ФБ
Поделиться на LinkedIn
Послать по почте
Поделиться на WhatsApp
Поделиться на ВК

Хотите получать интересные статьи прямиком себе на почту?

Время от времени мы публикуем здесь полезные и содержательные статьи на тему инвестиций, недвижимости и личностного роста.

Хотите чтобы мы оповестили Вас о следующей публикации? Присоединяйтесь к группе наших подписчиков!

Понравилась статья?

Предлагаем почитать еще:

Проект Эмилия Романа Верде

На Солнечном Берегу Болгарии

Презентация проекта на Бесплатном Вебинаре